Do sprzedaży pięknie położone na nowo powstającym, spokojnym i cichym osiedlu w miejscowości Gwoździce (23 km od Opola, 2 km od Krapkowic, 3 km od wjazdu na autostradę A4) 6 działek budowlanych.
Lokalizacja działek w centrum miejscowości ok.80 m od lokalnej drogi Opole-Krapkowice, dojazd do działek drogą gminną.
Wymiary działek: 10,20ar, 10,20ar, 10,25ar, 10,19ar, 10,00ar i 9,51ar.
- działka 10,20 ar 28,10m (od frontu) x 36,00m,
- działka 10,20 ar 28,10m (od frontu) x 36,00m, - działka 10,25 ar 31,00m (od frontu) x 36,00m,
- działka 10,20 ar 31,00m (od frontu) x 32,30m,
- działka 10,19 ar 29,00m (od frontu) x 36,80m,
- działka 10,00 ar 38,90m (od frontu) x 42,30m,
- działka 9,51 ar 23,70m (od frontu) x 42,30m.
Media: prąd, woda, kanalizacja - w drodze sąsiadującej z działkami.
W planie zagospodarowania przestrzennego działki są oznaczona symbolem MN tereny o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dla oferowanych działek miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa następujące wymogi:
- wysokość zabudowy nieprzekraczająca 9,0 m do kalenicy,
- zasadniczy dach budynków mieszkalnych (głównych) dwuspadowy o jednakowym nachyleniu
połaci w granicach 30 45 , dopuszcza się dach wielospadowy o jednakowym nachyleniu połaci
w granicach 30 45 ,
- nakazuje się dla dachu stromego krycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi,
- zapewnienie min. 1 miejsca do parkowania dla samochodów osobowych na terenie działki
budowlanej (w tym miejsca garażowe),
- dopuszcza się w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej lokalizację budynków garażowych,
dla których nakazuje się wysokość nie wyższą niż 4,5m; wystrój architektoniczny nawiązujący
do budynku głównego (z dopuszczeniem zadaszeń płaskich),
- dopuszcza się wiaty na samochody osobowe o wysokości nie wyższej niż 4,0m przy dachach
o spadkach budynku głównego lub 3,0m przy dachach płaskich,
- nakazuje się utrzymanie zieleni istniejącej z dopuszczeniem sanitarnej wycinki drzew oraz
nowych nasadzeń zieleni wysokiej i niskiej,
- nakazuje się utrzymanie istniejących rowów melioracyjnych, dopuszcza się ich kanalizowanie
i przykrycie,
- nakazuje się tereny przeznaczyć do uzbrojenia w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej
i sanitarnej, elektroenergetycznej,
- dopuszcza się obiekty i urządzenia towarzyszące.

Bardzo dobra infrastruktura oraz bliska odległość od wjazdu na autostradę A4 oraz sąsiedztwo terenów inwestycyjnych strefy ekonomicznej Gminy Krapkowice, będącej częścią Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej( ok.2 km).
W ramach oferty udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup w/w nieruchomości.

Ceny sprzedaży działek (cena za 1ar uzależniona od odległości działki od drogi):
-działka 10,20 ar 12.000zł/ar = 122.400zł,
-działka 10,20 ar 10.000zł/ar = 102.000zł,
-działka 10,25 ar 10.000zł/ar = 102.500zł,
-działka 10,19 ar 10.000zł/ar = 101.900zł,
-działka 10,00 ar 8.000zł/ar = 80.000zł,
-działka 9,51 ar 8.000zł/ar = 76.100zł.
Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281.
NEXT HOME Sp. z o.o.
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
tel:  
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.